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美高梅线上下载:买卖双方的合法权益是在中介机构只对各自的委托人负责的机制下获得的

时间:2021/11/21 10:02:15  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:深圳市房地产中介协会发布通知,新版深圳二手房交易网上签约系统(以下简称新交易系统)正式上线。新的交易系统上线后,原有的网上签约系统将不再开通新的佣金合同,已签订的中介合同不得修改买方信息。从2021年12月31日起,原系统将正式暂停。新交易制度最大的亮点是我国首次引入了“单边代理”模式,即买卖双方通过独立委托与受委托的...
深圳市房地产中介协会发布通知,新版深圳二手房交易网上签约系统(以下简称新交易系统)正式上线。新的交易系统上线后,原有的网上签约系统将不再开通新的佣金合同,已签订的中介合同不得修改买方信息。从2021年12月31日起,原系统将正式暂停。

新交易制度最大的亮点是我国首次引入了“单边代理”模式,即买卖双方通过独立委托与受委托的中介机构形成单边委托关系。在实际交易中,个人有责任使委托人的合法利益最大化。新系统还要求交易主体实名认证,通过与房地产登记部门的数据对接,确保100%真实挂牌,在交易的重要环节,对房屋的所有权状况、购房者的购房资格等重要事项进行自动核实,确保交易顺利进行。安全。

深圳市房地产中介协会认为,在“单边代理”模式下,买卖双方的人权和责任是明确的。卖方代理人只需要考虑如何快速出售客户的房子,保证价格,安全;作为买方的代理人,那么就应该考虑如何以一种高效的方式将委托人与性价比高的房屋相匹配,同时对推荐的房屋的质量负责。买卖双方的合法权益是在中介机构只对各自的委托人负责的机制下获得的。保证。

新系统还实现了对整个交易过程的在线处理功能,从卖家的库存核查,到交易双方关系的确定,到交易合同的订立,交易资格的审核,以及交易合同的签订(通过i深圳App,刷脸验证电子签名后)和有效,实现了网上一站式处理和快速批复,合同数据直接连接到不动产登记系统,买卖合同登记完成后,可以申请转让登记。
记者登录深圳市房屋建设局网站“深圳市房地产信息平台”,进入“便利服务”栏目,点击“我想买卖二手房”,页面显示“我想找中介买房”。我在寻找三个选择:“我想通过中介出售房子”和

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